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Bel HOTEL PARTICULIER - Centre Historique de Saintes (réf.11467)

598 500 €

EXCEPTIONNEL à SAINTES Rive Gauche. Ce SUPERBE HÔTEL PARTICULIER à rénover, avec vue imprenable sur la Charente vous propose sur une surface d'env. 471 m² hab.: magnifique hall d'entrée, belles pièces de réception donnant sur un charmant jardin de ville clos de murs, 5 chambres et 3 salles de bains. Nombreuses possibilités d'aménagement.
Le plus : un grand garage d'env. 52 m² avec porte automatique.
Produit RARE !

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Autres visuels

Surfaces

1 Terrain 823 m²
1 Cour commune
1 Garage 52 m²
1 Cave
1 Autre 26 m²Espace secrétariat
1 Bureau 19.5 m²avec point d'eau
1 Autre 14.43 m²Salle d'attente
1 Hall d'entrée 40 m²
1 Autre 11 m²accès direct au jardin
1 Bureau 28.75 m²avec cheminée
1 Bibliothèque 28.2 m²avec boiseries
1 Palier 19.4 m²
1 Salon 45.35 m²avec cheminée
1 Salle à manger 29.1 m²
1 Salon 14.45 m²TV
1 Cellier 8.65 m²
1 Toilettes 4 m²
1 Cuisine 19.15 m²
1 Autre 15.35 m²Coin repas
1 Palier 17.5 m²
1 Toilettes
1 Chambre 14.15 m²1
1 Salle de bains 4.6 m²attenante à ch.1
1 Chambre 12.55 m²2
1 Lingerie 9.65 m²
1 Chambre 18.8 m²3
1 Salle de bains 6.75 m²
1 Chambre 15.9 m²4
1 Suite 27.75 m²parentale
1 Dressing 7.95 m²dans la Suite
1 Salle de bains 11.85 m²dans la Suite
1 Toilettes dans la Suite

Proximités

Bus
Centre ville
Commerces
École primaire 80 mètres
École secondaire 2 km
Hôpital/clinique 3 km
Médecin
Supermarché 3 km

Prestations

Cheminée
Internet

Mentions légales

570 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 28 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 4500 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6890€ ~ 9370€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

Référence 11467
Pièces 14 pièces
Surface 471 m²
Type de chauffage Central
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État À rénover
Exposition Sud
Vue Dégagée Jardin

Carole FAUCHET Gérant
+33 6 89 28 67 60
info@cabinet-caillot.com

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