Vente Maison Varzay
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CHARENTAISE rénovée par architecte - 25 min des plages (réf.51380)
Varzay

483 000 €

Informations complémentaires

CHARENTAISE rénovée par architecte - 25 min des plages (réf.51380)

483 000 €

EXCLUSIVITE : entre Saintes et Royan, commerces à proximité, belle MAISON CHARENTAISE rénovée par un architecte en 2017, offrant sur 2 niveaux: Entrée, Cuisine A/E, Salon/S.à.M. avec cheminée suspendue, Suite parentale avec SdE et Dressing, Bureau avec accès indépendant, Buanderie et Véranda au RDC.
L'étage dessert 2 autres Chambres et une SdE.
Un patio, un préau avec barbecue et une dépendance à rénover entièrement viennent compléter ce bien édifié sur une parcelle de terrain d'env. 2370 m².
Les plus: une isolation performante, chauffe-eau thermodynamique.

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Terrain 2372 m²
  • 1 Dépendance 60 m²en pierre (à rénover)
  • 1 Autre 33 m²Auvent
  • 1 Patio 53.4 m²
  • 1 Véranda 12.57 m²
  • 1 Entrée 9.14 m²
  • 1 Séjour 32.5 m²avec cheminée suspendue
  • 1 Cuisine équipée 19.16 m²
  • 1 Buanderie 12.47 m²
  • 1 Couloir 15.21 m²/ douche
  • 1 Toilettes 3.58 m²
  • 1 Suite 20 m²
  • 1 Dressing 4.77 m²dans la Suite
  • 1 Salle de douche 3.84 m²dans la Suite
  • 1 Dégagement 5.31 m²
  • 1 Dégagement 2.9 m²(avec arrivée d'eau)
  • 1 Bureau 23 m²entrée indép. via patio
  • 1 Palier 4.62 m²
  • 1 Chambre 18.9 m²n°2
  • 1 Chambre 25 m²n°3
  • 1 Salle de douche 11.17 m²
  • 1 Toilettes 1.07 m²n°2

Proximités

  • Commerces 450 mètres
  • Hôpital/clinique 12 minutes
  • Plage 25 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Supermarché 450 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation double flux
  • Cheminée

Mentions légales

  • 460 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 23 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 870€

Sommaire

  • Référence 51380
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 212 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation44kWhEP/m².anémissions1kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
1kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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