Vente Maison Nancras
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Belle MAISON DE MAITRE - 25 minutes des plages
Nancras

525 000 €

Informations complémentaires

Belle MAISON DE MAITRE - 25 minutes des plages

525 000 €

Située au cœur d'un Bourg avec commerces entre SAINTES et OLERON, vous serez séduit par cette Demeure esprit "Maison de Famille" idéale pour une activité de gîte. Nichée dans un écrin de verdure traversé par une source, elle vous propose une surface habitable totale de 420 m² divisée en 3 zones de vie communicante : Le corps principal avec hall d'entrée, salon, séjour, cuisine, bureau. A l'étage : 3 belles chambres, dressings, SdE. Un Gîte indépendant avec son jardinet, séjour/cuisine, SdE/wc. A l'étage: une chambre/mezzanine et une belle chambre de 22 m². Une maisonnette attenante à rénover avec entrée, séjour, cuisine. A l'étage, possibilité 3 chambres + 31 m² de grenier aménageable.
L’ensemble sur une parcelle d'env. 3400 m² avec une dépendance de 120 m² et un atelier de 48 m².
Le plus : Le charme et l'authenticité à proximité des commodités.

Galerie photo

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parc 3400 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Écurie 20 m²
  • 1 Atelier 12 m²
  • 1 Autre 10 m²Bûcher
  • 1 Atelier 48 m²/orangerie
  • 1 Entrée 2.5 m²RDC - Gîte
  • 1 Séjour/cuisine 18 m²RDC - Gîte
  • 1 Salle de douche 3 m²RDC - Gîte
  • 1 Chambre 22 m²Niv.1 - Gîte
  • 1 Chambre 13 m²Niv.1 - Gîte
  • 1 Toilettes Niv.1 - Gîte
  • 1 Hall d'entrée 11 m²RDC - maisonnette
  • 1 Pièce de vie 25 m²RDC - maisonnette
  • 1 Cuisine 16 m²RDC - maisonnette
  • 1 Chambre 20 m²(à rénover) Niv.1 - maisonnette
  • 1 Chambre 11 m²(à rénover) Niv.1 - maisonnette
  • 1 Chambre 14 m²(à rénover) Niv.1 - maisonnette
  • 1 Grenier (aménageable) - maisonnette
  • 1 Hall d'entrée 34 m²traversant
  • 1 Salon 36 m²n°1
  • 1 Salon 34 m²n°2
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Palier 20 m²mansardé
  • 1 Chambre 22 m²n°1
  • 1 Chambre 16 m²n°2
  • 1 Chambre 20 m²n°3
  • 1 Salle de douche 6 m²avec douche à l'italienne
  • 1 Dressing 11 m²n°1
  • 1 Dressing 6 m²n°2

Proximités

  • Commerces
  • Médecin

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 25 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1660 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3170€ ~ 4370€

Sommaire

  • Référence 51389
  • Pièces 14 pièces
  • Surface 297 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation189kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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