Vente Maison Courcoury
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Belle LONGERE CHARENTAISE - 10 km Sud-Est SAINTES (réf.41337)
Courcoury

556 500 €

Informations complémentaires

Belle LONGERE CHARENTAISE - 10 km Sud-Est SAINTES (réf.41337)

556 500 €

Vous rêvez d'une MAISON DE FAMILLE en Saintonge Romane, vous tomberez sous le charme de cette authentique demeure charentaise nichée dans un écrin de verdure de près de 8392 m2 avec piscine 11x5. Son porche vous mènera vers une longère d'env. 306 m2 comprenant entrée, salon, salle à manger, cuisine avec accès direct à une vaste terrasse, une chambre avec SDB, une chambre/bureau, attenant un ancien pressoir menant à une belle mezzanine (46 m2), 4 grandes chambres dont 2 avec point d'eau, SDE/WC.
Sa maison d'amis de près de 76 m2 composée d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, SdE, WC. A l'étage: 2 chambres mansardées, WC. Ses dépendances se composent d'un balet charentais de 55 m2, un garage de 45 m2, un espace habitable avec entrée indépendante, SdE, WC. A l'étage : une chambre, une vaste pièce de 47 m2 (idéale en bureau ou atelier de peinture...).
Le plus : Raccordée au TAE.

Galerie photo

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 8392 m²
  • 1 Dépendance 39.43 m²ancien pressoir + mezzanine
  • 1 Dépendance 143 m²chai
  • 1 Pool house 24.4 m²
  • 1 Dépendance 55 m²balet charentais
  • 1 Garage 44.89 m²
  • 1 Pièce de vie 27.12 m²
  • 1 Toilettes 1.34 m²
  • 1 Salle de douche 3.68 m²
  • 1 Chambre 34.77 m²étage
  • 1 Bureau 47 m²étage
  • 1 Séjour/cuisine 34.4 m²RDC maison d'amis
  • 1 Chambre 14.44 m²RDC maison d'amis
  • 1 Salle de douche 3 m²RDC maison d'amis
  • 1 Toilettes 1.98 m²RDC maison d'amis
  • 1 Chambre 10.78 m²Etage maison d'amis
  • 1 Chambre 9.39 m²Etage maison d'amis
  • 1 Toilettes 1.85 m²Etage maison d'amis
  • 1 Entrée 12.48 m²
  • 1 Cuisine 24.32 m²accès terrasse
  • 1 Salle à manger 30 m²avec cheminée
  • 1 Salon 25.35 m²
  • 1 Buanderie 15.15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.86 m²à refaire
  • 1 Toilettes 3.48 m²
  • 1 Salle de douche 3.61 m²
  • 1 Local technique 15.9 m²(chaufferie)
  • 1 Chambre 24.55 m²1
  • 1 Chambre 26 m²2
  • 1 Chambre 20.65 m²3 avec lavabo
  • 1 Palier 3.2 m²
  • 1 Chambre 21.96 m²4 avec lavabo
  • 1 Chambre 32.2 m²5
  • 1 Chambre 23 m²6
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.04 m²avec ch. 6
  • 1 Débarras 5.82 m²
  • 1 Chambre 24.19 m²7 (indépendante) avec lavabo

Proximités

  • École primaire 650 mètres
  • Gare 20 minutes
  • Hôpital/clinique 18 minutes
  • Médecin 6 minutes
  • Supermarché 15 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Piscine

Mentions légales

  • 530 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 26 500 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4728€ ~ 6396€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 41337
  • Pièces 16 pièces
  • Surface 496 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Jardin Piscine

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation204kWhEP/m².anémissions55kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
55kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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