Vente Maison Varzay
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Maison CHARENTAISE - 25 min de l'Océan (réf.51403)
Varzay

556 500 €

Informations complémentaires

Maison CHARENTAISE - 25 min de l'Océan (réf.51403)

556 500 €

Située au cœur d'un charmant hameau entre Saintes et Royan, à seulement 4 km d'un bourg avec commerces, cette BELLE MAISON CHARENTAISE entièrement rénovée sur env. 240 m² hab., vous propose une belle pièce de vie de 57 m² avec cheminée en pierre, grande cuisine, suite parentale de plain-pied avec SdB, bureau. A l'étage: 4 chambres, SdB.
L'ensemble sur un beau terrain arboré de 1930 m² avec piscine 10x5 et terrasse couverte. Parking voiture.
PRESTATIONS DE QUALITE.

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Terrain
  • 1 Parking
  • 1 Pool house 11.6 m²
  • 1 Terrasse couverte
  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Cuisine 33 m²
  • 1 Séjour 57 m²avec cheminée en pierre
  • 1 Cellier 7.6 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²
  • 1 Bureau 19.46 m²
  • 1 Suite 20 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 17.64 m²avec la suite
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 13.82 m²n°2
  • 1 Chambre 14.2 m²n°3
  • 1 Chambre 16 m²n°4
  • 1 Chambre 11.4 m²n°5
  • 1 Salle de douche 7.62 m²

Proximités

  • Commerces 4 km
  • Plage 20 minutes
  • Supermarché 13 km
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 11 km

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Piscine

Mentions légales

  • 530 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 26 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1270 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3723€ ~ 5037€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 51403
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 240 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Bon état
  • Exposition Ouest, Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin Piscine

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation134kWhEP/m².anémissions34kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
34kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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