Vente Maison Saintes
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Magnifique MAISON DE VILLE XVIIIème - Saintes Rive Gauche (réf.11497)
Saintes

787 500 €

Informations complémentaires

Magnifique MAISON DE VILLE XVIIIème - Saintes Rive Gauche (réf.11497)

787 500 €

Située en plein cœur du quartier historique à deux pas du marché Saint-Pierre, vous serez sous le charme de cette belle maison XVIIIème composée au RDC d'une belle entrée laissant entrevoir un escalier à vis niché dans une tourelle polygonale du XVIème, salon avec cheminée XVIIIème, bureau avec point d'eau (possibilité de créer une suite en RDC), cuisine/salle à manger ouverte sur une cour intérieure pavée. Au niveau 1: bel espace de vie contemporain avec bureau en mezzanine, grande suite parentale avec SDB et dressing. Au niveau 2: trois chambres, SDB.
Sous-sol et cave voûtée.
A proximité mais non attenant, un second bâtiment composé d'un garage avec porte automatique, atelier d'artiste ou possibilité de logement indépendant d'env. 74 m².
RARE et EXCEPTIONNEL !

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parcelle 160 m²
  • 1 Garage 22.36 m²
  • 1 Entrée 18.11 m²
  • 1 Pièce de vie 39.89 m²à l'étage avec W.C.
  • 1 Mezzanine 16 m²
  • 1 Patio
  • 1 Cave voûtée avec chaufferie
  • 1 Entrée 12.18 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 45.09 m²avec cheminée
  • 1 Salon 22.89 m²avec cheminée XVIII
  • 1 Bureau 18 m²
  • 1 Toilettes 1.62 m²
  • 1 Mezzanine 21.67 m²
  • 1 Couloir 7.38 m²
  • 1 Chambre 31 m²n°1 avec cheminée
  • 1 Salle de bains 11.5 m²avec Ch.1
  • 1 Dressing 6.25 m²avec Ch.1
  • 1 Toilettes 1.6 m²
  • 1 Palier 4.67 m²
  • 1 Chambre 14.62 m²n°2 avec placard
  • 1 Chambre 17.92 m²n°3 avec placard
  • 1 Chambre 11.5 m²n°4 avec placard
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.71 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Autoroute 3 km
  • Supermarché 2 km
  • Gare 2 km
  • Hôpital/clinique 3 km

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Mentions légales

  • 750 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 37 500 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 2458 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2930€ ~ 4020€

Sommaire

  • Référence 11497
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 308 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord, Ouest, Sud

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation190kWhEP/m².anémissions40kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
40kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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