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SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE - SAINTES Rive Gauche (réf.11498)

892 500 €

Située dans un quartier recherché, Cette BELLE MAISON D'ARCHITECTE (1975) est nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. Sur 260 m² environ elle vous propose de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin et la piscine, 4 chambres et un bureau, 3 SdB, buanderie, lingerie, atelier/chaufferie. CC gaz de ville L'ensemble sur un Terrain de 2375 m² arboré avec piscine et vue imprenable sur l'amphithéâtre.
Le plus : un garage de 24 m².
Transparence, lumière et perspectives définissent cette maison unique à SAINTES.

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Surfaces

1 Terrain 2375 m²
1 Garage 24 m²avec porte automatique
1 Cave
1 Terrasse 55 m²
1 Cuisine 23.3 m²aménagée et équipée
1 Salle à manger 33.2 m²
1 Cellier 4.78 m²
1 Buanderie 8.54 m²/ Lingerie
1 Salon 31.19 m²
1 Séjour 17.93 m²
1 Entrée 9.3 m²
1 Salle de bains 4.83 m²
1 Dégagement 3.4 m²
1 Toilettes 1.16 m²
1 Bibliothèque 11.75 m²
1 Bureau 13.41 m²+ SdB
1 Salle de bains 7.94 m²attenante au Bureau
1 Chambre 10.27 m²1
1 Local technique 13.04 m²(Chaufferie)
1 Dégagement 5.38 m²
1 Toilettes
1 Chambre 8.3 m²2
1 Chambre 8.37 m²3
1 Chambre 18.12 m²4 + Dressing
1 Dressing 2 m²attenant Chambre 4
1 Chambre 11.5 m²5 (suite) + dégagmt+dressing+wc+SdB
1 Dégagement 2.61 m²attenant Chambre 5
1 Dressing 3.84 m²attenant Chambre 5
1 Salle de bains 8.29 m²attenant Chambre 5
1 Toilettes 1.36 m²attenant Chambre 5

Proximités

Aéroport 50 minutes
Centre ville 800 mètres
Commerces 3 minutes
Gare 2500 mètres
Gare TGV 40 minutes
Golf 5 km
Hôpital/clinique 1500 mètres
Plage 35 minutes
Supermarché 500 mètres

Prestations

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Piscine
Cheminée

Mentions légales

850 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 42 500 € ) TTC Honoraire acheteur
Taxe foncière 3375 € / an

Sommaire

Référence 11498
Pièces 12 pièces
Surface 260 m²
Type de chauffage Central
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage Rez-de-chaussée
Exposition Sud
Vue Dégagée Monument Jardin

Carole FAUCHET Gérant
+33 6 89 28 67 60
info@cabinet-caillot.com

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DPE / GES

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