Vente Maison Préguillac
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Belle MAISON CHARENTAISE - 10 min Sud de SAINTES (réf.51377)
Préguillac

477 750 €

Informations complémentaires

Belle MAISON CHARENTAISE - 10 min Sud de SAINTES (réf.51377)

477 750 €

EXCLUSIVITE - En Saintonge Romane, venez découvrir cette CHARENTAISE de 235 m² env. sur 2 niveaux, aux belles prestations. Le RDC propose: Cuisine, Salon avec cheminée en pierre, une chambre, possibilité d’aménager une SdE en RDC, Arrière cuisine, Toilette. Terrasse couverte.
Au niv. 1: Palier, 4 Chambres dont une avec Salle de Bains privative, Salle d'eau, Dressing, Toilette.
Un garage, une cave et une chambre d’amis indépendante avec accès direct au jacuzzi ! L’ensemble sur une parcelle de 640 m² env. arborée et clôturée.
Le plus: Pompe à chaleur et double vitrage en font une maison très confortable.

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 638 m²
  • 1 Parking extérieur 2 places devant garage
  • 1 Garage 42.5 m²avec point d'eau
  • 1 Dépendance 16.5 m²avec douche italienne
  • 1 Cave enterrée
  • 1 Cuisine 35 m²
  • 1 Salon 33 m²avec cheminée en pierre
  • 1 Chambre 29.7 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Couloir 5.9 m²
  • 1 Toilettes + lave mains
  • 1 Palier 16.7 m²espace bureau
  • 1 Couloir 12.1 m²
  • 1 Chambre 22 m²1
  • 1 Salle de bains / toilettes 10.8 m²+ douche (attenante ch. 1)
  • 1 Chambre 12 m²2
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.7 m²
  • 1 Chambre 14.9 m²3
  • 1 Lingerie 5 m²
  • 1 Dressing 10.4 m²
  • 1 Chambre 12 m²4
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Commerces 6 km
  • Gare 12 km
  • Hôpital/clinique 11 km
  • Médecin 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Jacuzzi

Mentions légales

  • 455 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 22 750 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 950 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2370€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 51396
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 235 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation133kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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