Vente Maison Montils
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MAISON SAINTONGEAISE - entre SAINTES et COGNAC (réf.60974)
Montils

798 000 €

Informations complémentaires

MAISON SAINTONGEAISE - entre SAINTES et COGNAC (réf.60974)

798 000 €

Surplombant la campagne charentaise, dans un village avec commerces, cette superbe MAISON SAINTONGEAISE d'environ 315 m² habitables entièrement rénovée vous propose: belle entrée avec escalier en pierre de Poitiers, salon, salle à manger avec insert, cuisine, bureau, salon/chambre (rénovation 2020) avec espace buanderie et salle d'eau/WC, W.C.
A l'étage: 4 chambres dont 2 suites avec respectivement une salle d'eau et une salle de bains, salle d'eau et W.C.
Pour compléter ce bien, une maison d'amis d'environ 108 m² habitables composée de 3 belles pièces (à finir d'aménager). L'ensemble sur une parcelle d'env. 5400 m² piscinable. Garage de 23 m².
Les plus: chauffage central maison principale par chaudière à granulés (2021), tout à l'égout et fibre.
RARE par sa qualité de rénovation.

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 5441 m²
  • 1 Parking
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Dépendance 23.5 m²Pièce
  • 1 Dépendance 8.3 m²Espace cuisine
  • 1 Dépendance 4.6 m²Local technique
  • 1 Dépendance 1.6 m²W.C.
  • 1 Dépendance 32.6 m²Pièce
  • 1 Dépendance 5.55 m²Espace SDB/W.C.
  • 1 Dépendance 32.3 m²Chambre
  • 1 Entrée 18.4 m²avec placard
  • 1 Cuisine équipée 22.4 m²
  • 1 Salle à manger 29.6 m²avec insert
  • 1 Salon 30.2 m²
  • 1 Salon 53 m²/ buanderie / SdE
  • 1 Cellier 3.5 m²
  • 1 Local technique 9.34 m²Local chaudière
  • 1 Bureau 18.2 m²
  • 1 Toilettes 1.95 m²
  • 1 Palier 15.4 m²avec placard
  • 1 Couloir 11.9 m²
  • 1 Chambre 18.6 m²n°1
  • 1 Salle de douche 5.7 m²attenante Ch.1
  • 1 Chambre 19.3 m²n°2
  • 1 Salle de bains 13.92 m²attenante Ch.2
  • 1 Chambre 16 m²n°3
  • 1 Chambre 20 m²n°4
  • 1 Salle de douche 5.2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Autoroute 15 km
  • Commerces 550 mètres
  • École primaire 550 mètres
  • École secondaire 9 km
  • Gare 10 km
  • Hôpital/clinique 16 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 760 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 38 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1165 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3670€

Sommaire

  • Référence 60974
  • Pièces 13 pièces
  • Surface 423 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation179kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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