Vente Maison Chaniers
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Belle MAISON CHARENTAISE - 5 min Est de SAINTES (réf.41340)
Chaniers

399 000 €

Informations complémentaires

Belle MAISON CHARENTAISE - 5 min Est de SAINTES (réf.41340)

399 000 €

A seulement 5 min de SAINTES, à l'abri des regards découvrez cette authentique maison charentaise d'environ 237 m² habitables nichée dans un jardin arboré de 3550 m². Composée d'un salon avec belle cheminée en pierre, salle à manger, cuisine de 30 m², arrière-cuisine, un bureau avec salle d'eau. A l'étage: 4 chambres dont une avec SdE/wc, salle de bains, dressing. Ancien chai attenant d'environ 54 m². Garage 26 m². Une grange transformée en piscine intérieure (12x6), dépendances attenantes (box 38 m² + garage 35 m²).
TRAVAUX A PREVOIR.

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Terrain 3550 m²
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Box 38 m²
  • 1 Cave 12.7 m²
  • 1 Grange 90 m²avec SdE + piscine chauffée
  • 1 Entrée 10.6 m²
  • 1 Cuisine 29.4 m²avec cheminée en pierre
  • 1 Cellier 15 m²Arrière-cuisine
  • 1 Bureau 20.1 m²/ chambre
  • 1 Salle de douche 2 m²attenante au bureau
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Salon 30.4 m²avec cheminée en pierre
  • 1 Toilettes 2.1 m²
  • 1 Dégagement 7.7 m²
  • 1 Bureau 14.75 m²
  • 1 Autre 40 m²Chai
  • 1 Garage 26 m²avec porte automatique
  • 1 Palier 2.65 m²
  • 1 Salle de bains 3.9 m²
  • 1 Chambre 19 m²avec placard
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.3 m²attenante à la chambre
  • 1 Chambre 24.5 m²
  • 1 Chambre 16.15 m²
  • 1 Dégagement 1.7 m²
  • 1 Toilettes 1.25 m²
  • 1 Salle de bains 4.8 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dressing 5 m²

Proximités

  • Autoroute 13 minutes
  • Centre ville 7 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 4 km
  • Gare 8 minutes
  • Supermarché 3 km

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Piscine

Mentions légales

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7240€ ~ 9850€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 41340
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 237 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation529kWhEP/m².anémissions18kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
18kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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