Vente Maison Saintes
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SUPERBE PROPRIÉTÉ SUR 1HA aux Portes de SAINTES (réf.20879)
Saintes

945 000 €

Informations complémentaires

SUPERBE PROPRIÉTÉ SUR 1HA aux Portes de SAINTES (réf.20879)

945 000 €

Parcourez cette longue allée arborée qui vous mènera vers cette BELLE DEMEURE SAINTONGEAISE nichée dans un parc d'1HA. La maison principale vous propose sur environ 223 m² une vaste pièce de vie avec cheminées (70 m2) donnant sur une terrasse de 53 m², cuisine/espace repas, buanderie, cellier, wc. A l'étage : une suite parentale avec salle de bains/douche, trois chambres avec chacune sa SdE, wc, une chambre d'amis avec SdE/wc et accès direct à un solarium de 53 m2 surplombant le parc.
Traversez une cour intérieure avec son puits pour découvrir une maison d'amis avec tout le confort : cuisine avec four à pain, salon, salle à manger avec de larges baies vitrées, un espace détente composé d'un spa et d'un sauna, douche, wc. En mezzanine, un espace chambre.
Pour se rafraichir, une piscine avec traitement au sel et pour se divertir, un terrain de boules.
Pour compléter cet ensemble, une belle dépendance de 100 m2 au sol offrant de nombreuses possibilités.
Garage attenant à la maison. En sous-sol : bar, cave.
Un havre de tranquillité aux portes de Saintes qui aspire au farniente...


Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Terrain 10469 m²
  • 1 Garage 31.39 m²
  • 1 Local technique en pierre
  • 1 Dépendance 100 m²Chai
  • 1 Séjour/cuisine 45.52 m²Maison d'amis
  • 1 Salle à manger 30.64 m²Maison d'amis
  • 1 Spa 43 m²Sauna - maison d'amis
  • 1 Mezzanine /chambre - maison d'amis
  • 1 Local technique chaufferie
  • 1 Autre 20.66 m²bar
  • 1 Cave
  • 1 Atelier
  • 1 Terrasse 53 m²bois
  • 1 Cuisine 32.3 m²avec cheminée
  • 1 Séjour 70 m²avec cheminée
  • 1 Cellier 3.43 m²
  • 1 Buanderie 3.29 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 23.61 m²au-dessus cuisine
  • 1 Salle de douche 3.2 m²
  • 1 Solarium 53 m²
  • 1 Chambre 14.33 m²n°1 avec salle d'eau
  • 1 Chambre 13.14 m²n°2 avec salle d'eau
  • 1 Chambre 12.41 m²n°3 avec salle d'eau
  • 1 Suite 13.4 m²avec placard
  • 1 Salle de bains 7.88 m²dans la suite
  • 1 Toilettes 1.69 m²

Proximités

  • Autoroute 12 minutes
  • Centre ville 2500 mètres
  • Gare 2700 mètres
  • Supermarché 550 mètres

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Puits
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Sauna
  • Spa
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes

Mentions légales

  • 900 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 45 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 5750 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370€ ~ 3250€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 20879
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 341 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation150kWhEP/m².anémissions44kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
44kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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