Vente Maison Vénérand
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CHARMANTE FERMETTE CHARENTAISE - 7 KM de SAINTES (réf.60978)
Vénérand

299 000 €

Informations complémentaires

CHARMANTE FERMETTE CHARENTAISE - 7 KM de SAINTES (réf.60978)

299 000 €

Vous êtes invités à découvrir ce lieu secret ouvert sur les vignes, à seulement 7 min de SAINTES (direction Nord-Est). Cette charmante maison charentaise d'environ 108 m² hab. vous propose : un superbe séjour avec sa cheminée monumentale du XVIIème équipée d'un poêle à bois Bullerjan et son sol en terre cuite ouvert sur une cuisine lumineuse, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, une salle de bains avec sa baignoire à pattes de lion et une belle douche à l'italienne/WC. Empruntez ce bel escalier Louis XIII pour découvrir, nichée dans un pigeonnier, une chambre mansardée sur parquet chevrons. L'ensemble au cœur d'un joli jardin arboré (piscinable) avec un atelier/chambre d'amis.
Les plus : chauffage au sol, assainissement individuel refait à neuf, deux chambres de plain-pied.


Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 2008 m²
  • 1 Parking
  • 1 Dépendance débarras
  • 1 Terrasse bois
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Séjour 31.6 m²avec poêle à bois
  • 1 Couloir 6.8 m²
  • 1 Salle de bains 12 m²baignoire et douche
  • 1 Toilettes 1.1 m²
  • 1 Chambre 19 m²n°1 avec SdE
  • 1 Chambre 9.2 m²n°2
  • 1 Chambre 13.3 m²n°3

Proximités

  • Centre ville 10 km
  • École primaire 4 minutes
  • École secondaire 10 km
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Portail électrique
  • Ventilation double flux

Mentions légales

  • 282 100 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.99% ( 16 900 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1580€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 60978
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 108 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation178kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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