Vente Maison Vénérand
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CHARMANTE FERMETTE CHARENTAISE - 7 KM de SAINTES (réf.60978)
Vénérand

299 000 €

Informations complémentaires

CHARMANTE FERMETTE CHARENTAISE - 7 KM de SAINTES (réf.60978)

299 000 €

Vous êtes invités à découvrir ce lieu secret ouvert sur les vignes, à seulement 7 min de SAINTES (direction Nord-Est). Cette charmante maison charentaise d'environ 108 m² hab. vous propose : un superbe séjour avec sa cheminée monumentale du XVIIème équipée d'un poêle à bois Bullerjan et son sol en terre cuite ouvert sur une cuisine lumineuse, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, un WC séparé, une salle de bains avec sa baignoire à pattes de lion, une belle douche à l'italienne et WC. Empruntez ce bel escalier Louis XIII pour découvrir, nichée dans un pigeonnier, une chambre mansardée sur parquet chevrons. L'ensemble au cœur d'un joli jardin arboré (piscinable) avec un atelier/chambre d'amis.
Les plus : chauffage au sol, assainissement individuel refait à neuf, deux chambres de plain-pied.


Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 2008 m²
  • 1 Parking
  • 1 Dépendance débarras
  • 1 Terrasse bois
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Séjour 31.6 m²avec poêle à bois
  • 1 Couloir 6.8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 12 m²(baignoire + douche)
  • 1 Chambre 19 m²n°1 avec SdE
  • 1 Chambre 9.2 m²n°2
  • 1 Toilettes 1.1 m²séparé
  • 1 Chambre 13.3 m²n°3

Proximités

  • Centre ville 10 km
  • École primaire 4 minutes
  • École secondaire 10 km
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Portail électrique
  • Ventilation double flux

Mentions légales

  • 282 100 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.99% ( 16 900 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1580€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 60978
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 108 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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