Vente Maison Chermignac
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SUPERBE PROPRIETE AUX PORTES DE SAINTES (réf.41349)
Chermignac

1 396 500 €

Informations complémentaires

SUPERBE PROPRIETE AUX PORTES DE SAINTES (réf.41349)

1 396 500 €

EXCEPTIONNEL à 1h de BORDEAUX et 45 min de LA ROCHELLE, cette MAGNIFIQUE MAISON DE MAÎTRE d'environ 315 m² hab vous propose une belle entrée avec escalier en pierre desservant un salon intimiste, une salle à manger avec cheminée, une belle cuisine agencée pour recevoir, buanderie, salle de sport/hammam avec mezzanine, une salle de cinéma 4K. A l'étage : 4 chambres, SdE, 2 SDB, 3 wc. 3 gîtes (96 m²; 52,90 m² et 42,85 m²). Un parc de 2,82 ha avec de nombreux espaces détentes autour d'une piscine 12x6 chauffée et son Pool-House avec cuisine d'été et chambre d'amis/SdE.
Un garage pour 4 véhicules (2 charges pour véhicules électriques) et parking.
Le plus : une pièce "surprise" pour vivre de beaux moments entre amis !

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 20769 m²
  • 1 Parking
  • 1 Garage 71.7 m²4 voitures
  • 1 Terrasse 29.5 m²couverte/cuisine (pool house)
  • 1 Chambre 17.73 m²+ SdE/WC (pool house)
  • 1 Cuisine 9.36 m²Gîte 1
  • 1 Séjour 16.75 m²Gîte 1
  • 1 Chambre 11 m²Gîte 1
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.73 m²Gîte 1
  • 1 Pièce de vie 29.3 m²Gîte 2
  • 1 Chambre 16.71 m²Gîte 2
  • 1 Salle de douche 5.39 m²Gîte 2
  • 1 Toilettes 1.48 m²Gîte 2
  • 1 Séjour/cuisine 34.56 m²Gîte 3
  • 1 Buanderie 7.05 m²Gîte 3
  • 1 Salle de bains 6.65 m²Gîte 3
  • 1 Toilettes 1.55 m²Gîte 3
  • 1 Palier 5.87 m²Gîte 3 étage
  • 1 Chambre 15.3 m²Gîte 3 étage
  • 1 Chambre 10.04 m²Gîte 3 étage
  • 1 Chambre 15.27 m²Gîte 3 étage
  • 1 Entrée 18.36 m²escalier en pierre
  • 1 Cuisine équipée 24.34 m²plan de travail en granit du Brésil
  • 1 Salle à manger 29.72 m²avec cheminée
  • 1 Salon 31.31 m²avec cheminée
  • 1 Dégagement 5.62 m²
  • 1 Local technique 16.75 m²chaudière
  • 1 Buanderie 11.52 m²
  • 1 Dégagement 2.37 m²
  • 1 Couloir 7.35 m²
  • 1 Cinéma 20.46 m²
  • 1 Toilettes 2.27 m²
  • 1 Autre 23.9 m²Pub anglais
  • 1 Salle de sport 14.58 m²
  • 1 Hammam 6.33 m²+ douche
  • 1 Mezzanine 10.74 m²
  • 1 Salle de bains 8.25 m²
  • 1 Toilettes 1.19 m²
  • 1 Toilettes 1.18 m²
  • 1 Chambre 13.21 m²n°1
  • 1 Salle de douche 2.3 m²
  • 1 Chambre 21.63 m²n°2
  • 1 Salle de bains
  • 1 Chambre 28.33 m²n°3
  • 1 Chambre 15.85 m²n°4

Proximités

  • Gare 9 km
  • Hôpital/clinique 8 km
  • Supermarché 5 km

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Cinéma
  • Salle de sport

Mentions légales

  • 1 330 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 66 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5400€ ~ 7380€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 41349
  • Pièces 20 pièces
  • Surface 507 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation158kWhEP/m².anémissions24kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
24kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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