Vente Maison Saintes
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EXCEPTIONNELLE MAISON DE VILLE - SAINTES Rive Gauche (réf.11512)
Saintes

1 291 500 €

Informations complémentaires

EXCEPTIONNELLE MAISON DE VILLE - SAINTES Rive Gauche (réf.11512)

1 291 500 €

EXCLUSIVITE - Lorsque l’ancien rencontre le contemporain… laissez-vous séduire par ce lieu caché sur la Rive Gauche de SAINTES. Cette maison ne ressemble à aucune autre! Passez le porche et découvrez une cour pavée laissant entre apercevoir un bassin 8x4 chauffé. Une maison principale tournant autour d’un patio à l’abri des regards : son entrée traversante, sa magnifique pièce de vie et sa cuisine ouverte, ses 3 chambres de plain-pied, sa salle de bains « black and white », buanderie, 2 wc, cave.
A l’étage: une suite parentale avec SdE et wc, un bureau accessible par la coursive surplombant l’espace de vie. Une seconde habitation (idéale pour recevoir) avec entrée menant à l’étage sur un bel espace de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse. Une chambre cosy, SdE/wc. Au dernier étage: un espace de travail ou chambre. Servant de jonction entre les deux lieux de vie: une salle de projection privée !
Le plus : un garage avec porte automatique.
Un lieu d’exception en plein centre ville!

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 568 m²
  • 1 Patio 46.44 m²
  • 1 Garage 25 m²porte automatique
  • 1 Pool house 8.6 m²
  • 1 Terrasse 40 m²couverte
  • 1 Terrasse 20 m²pavée (couverte)
  • 1 Cave
  • 1 Entrée Logt. annexe RDC
  • 1 Palier Logt. annexe étage 1
  • 1 Séjour/cuisine Logt. annexe étage 1
  • 1 Terrasse bois Logt. annexe étage 1
  • 1 Bureau 34.59 m²Logt. annexe étage 1
  • 1 Chambre 12.47 m²Logt. annexe étage 1
  • 1 Toilettes 1.3 m²Logt. annexe étage 1
  • 1 Salle de bains 3.77 m²Logt. annexe étage 1
  • 1 Pièce de vie Logt. annexe étage 2
  • 1 Entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Local technique
  • 1 Cuisine 29 m²
  • 1 Séjour 52 m²
  • 1 Dégagement 30 m²
  • 1 Chambre 12.88 m²n°1
  • 1 Chambre 12.49 m²n°2
  • 1 Chambre 11.62 m²n°3
  • 1 Salle de bains 11 m²avec douche
  • 1 Buanderie 24 m²
  • 1 Mezzanine 15 m²
  • 1 Bureau 20 m²
  • 1 Suite 24 m²parentale
  • 1 Cinéma 23 m²

Proximités

  • Autoroute 4300 mètres
  • Centre ville
  • École primaire 1300 mètres
  • École secondaire 650 mètres
  • Gare 2100 mètres
  • Supermarché 2000 mètres

Prestations

  • Piscine
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Cinéma

Mentions légales

  • 1 230 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 61 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3420€ ~ 4670€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 11512
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 309 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest, Nord-ouest

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation179kWhEP/m².anémissions24kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
24kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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