Vente Maison Tonnay-Charente
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MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE AVEC VUE PANORAMIQUE - Entre SAINTES ET LA ROCHELLE (réf.51412)
Tonnay-Charente

861 000 €

Informations complémentaires

MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE AVEC VUE PANORAMIQUE - Entre SAINTES ET LA ROCHELLE (réf.51412)

861 000 €

A 30 min de La Rochelle, Vue imprenable pour cette authentique Maison de Maître sur les hauteurs de TONNAY CHARENTE. Elle vous propose sur une surface habitable d'environ 386 m² : Hall d'entrée, bureau, salon, salle à manger, authentique Galerie surplombant le Parc, cuisine avec espace repas (32 m²), wc. Au 1er étage : 3 belles chambres avec vue (chacune avec SdE et wc), Au 2ème étage : à nouveau 3 belles chambres (chacune avec SdE et wc).
Grenier.
Rez-de-jardin sous toute la maison avec diverses pièces de rangement, buanderie, cave etc...
Cette superbe demeure surplombe un beau parc arboré clos de murs avec une dépendance/garage à restaurer et une sortie sur rue.
Idéale pour une maison de famille ou maison d'hôtes.

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 1953 m²
  • 1 Dépendance 72 m²
  • 1 Sous-sol
  • 1 Entrée 15.8 m²
  • 1 Cuisine 32 m²
  • 1 Salle à manger 24.24 m²
  • 1 Salon 35 m²avec cheminée
  • 1 Dégagement 4.9 m²
  • 1 Toilettes 2.4 m²
  • 1 Galerie 30.64 m²avec cheminée
  • 1 Bureau 13.07 m²
  • 1 Entrée 6.54 m²
  • 1 Buanderie 43 m²+ pièce
  • 1 Palier 5.33 m²
  • 1 Couloir 10.8 m²
  • 1 Salle de bains 10.07 m²
  • 1 Toilettes 1.06 m²
  • 1 Chambre 21.61 m²n°1
  • 1 Chambre 20.45 m²n°2
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.7 m²
  • 1 Chambre 20 m²n°3
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Couloir 8.79 m²
  • 1 Chambre 18.76 m²n°4
  • 1 Salle de douche 3.13 m²
  • 1 Toilettes 2.87 m²
  • 1 Chambre 21.72 m²n°5
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.21 m²
  • 1 Chambre 20.32 m²n°6
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.28 m²

Proximités

  • Autoroute 1800 mètres
  • École primaire 1100 mètres
  • École secondaire 650 mètres
  • Hôpital/clinique 9 km
  • Supermarché 1800 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Puits
  • Double vitrage

Mentions légales

  • 820 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 41 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2584 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3880€ ~ 5320€

Sommaire

  • Référence 51412
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 386 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation168kWhEP/m².anémissions31kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
31kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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