Vente Maison Saint-Georges-des-Coteaux
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MAISON CHARENTAISE à rénover - St Georges des Côteaux (réf.41351)
Saint-Georges-des-Coteaux

399 000 €

Informations complémentaires

MAISON CHARENTAISE à rénover - St Georges des Côteaux (réf.41351)

399 000 €

Située en plein cœur du village de SAINT GEORGES DES COTEAUX, cette AUTHENTIQUE MAISON CHARENTAISE d'environ 325 m² vous propose une belle entrée traversante sur sol en carreaux de ciment, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine avec cheminée, un salon avec coin cuisine, wc/douche, pièce de vie avec accès mezzanine/chambre avec salle de bains/wc. A l'étage : cinq chambres, salle de bains. Possibilité de diviser la maison en deux logements. Grand garage attenant de 42 m², un garage à deux roues et un garage/atelier, balet charentais (42,64 m²), petits toits.
Chaudière fioul Viessmann de 2022, une partie de la maison en double vitrage PVC et Tout à l'égout.
Le plus : Emplacement rare et recherché.

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1107 m²
  • 1 Autre Parc à cochons
  • 1 Autre 42.64 m²Balet charentais
  • 1 Garage 16.17 m²
  • 1 Garage 42 m²
  • 1 Local à vélos
  • 1 Entrée 28.9 m²
  • 1 Cuisine 25.74 m²avec cheminée
  • 1 Salle à manger 19.73 m²
  • 1 Salon 36 m²avec cheminée
  • 1 Séjour 35.27 m²avec coin cuisine
  • 1 Autre 31.46 m²Chai/chaufferie
  • 1 Toilettes 2.06 m²+ douche
  • 1 Bureau 23.22 m²
  • 1 Mezzanine 14.3 m²
  • 1 Couloir 8.52 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Couloir 6.9 m²
  • 1 Salle de bains 8.1 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²
  • 1 Chambre 14.7 m²n°1 (communicante avec SDB)
  • 1 Chambre 18.53 m²n°2
  • 1 Chambre 18.69 m²n°3 avec point d'eau
  • 1 Chambre 13 m²n°4
  • 1 Chambre 15.15 m²n°5

Proximités

  • Commerces 700 mètres
  • École primaire 350 mètres
  • École secondaire 7 km
  • Médecin 700 mètres
  • Supermarché 4 km
  • Autoroute 8 km

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5790€ ~ 7880€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 41351
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 325 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Nord-est, Sud-est, Sud-ouest

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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