Vente Maison Port-d'Envaux
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AUTHENTIQUE MAISON CHARENTAISE - PORT D'ENVAUX (réf.51418)
Port-d'Envaux

367 500 €

Informations complémentaires

AUTHENTIQUE MAISON CHARENTAISE - PORT D'ENVAUX (réf.51418)

367 500 €

EXCLUSIVITÉ - Située à 8 km de SAINTES, dans un environnement calme et bucolique, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison charentaise entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. D'une surface d'environ 222 m2 hab., elle vous propose un salon avec cheminée, cuisine/salle à manger avec cheminée, une belle pièce de vie ouverte sur le jardinet, une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau/wc, un grand dressing/chambre d'appoint, une grande buanderie avec accès direct à un chai de 27 m2, un wc. A l'étage : palier/bureau, une chambre avec dressing, une chambre 3, salle de bains (bains et douche), wc.
L'ensemble sur une parcelle de 337 m2 clos de murs.
Les plus : chauffage par le sol au rdc et radiateurs à l'étage, huisseries en double vitrage.

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Dépendance 27 m²
  • 1 Terrain 337 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 26.68 m²avec cheminée
  • 1 Salon 30.66 m²avec cheminée
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Autre 9.66 m²Pièce aveugle
  • 1 Buanderie 17.63 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Toilettes 2.5 m²
  • 1 Chambre 15.58 m²n°1 avec placard
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.82 m²avec Ch.1
  • 1 Palier 2.63 m²
  • 1 Palier 15.6 m²/ bureau
  • 1 Chambre 15.2 m²n°2 avec placard
  • 1 Chambre 26 m²n°3
  • 1 Dressing 4.5 m²avec Ch.3
  • 1 Salle de bains 9.5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Autoroute 9 minutes
  • Centre ville 8 minutes
  • Gare 7 km
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Supermarché 8 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 17 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2697€ ~ 3102€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 51418
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 222 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
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