Vente Maison Nieul Les Ste
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MAISON rénovée esprit LOFT - aux portes de SAINTES (réf.41353)
Nieul Les Ste

598 500 €

Informations complémentaires

MAISON rénovée esprit LOFT - aux portes de SAINTES (réf.41353)

598 500 €

En direction de Marennes-Oléron, à 5 minutes du Parc Atlantique, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette belle maison entièrement rénovée sur une surface d'env. 320 m² composée d'une grande entrée desservant un salon chaleureux, une vaste cuisine, une belle pièce d'été avec cuisine donnant sur la piscine, deux chambres de plain-pied avec chacune leur salle d'eau, une buanderie, un WC.
A l'étage: grande mezzanine, une chambre avec dressing, deux chambres avec une salle de bains commune.
Un garage et un garage atelier. L'ensemble sur un bel extérieur comprenant 250 m² de terrasse bois et piscine 6x12 m.

Maison très confortable avec prestations de qualité.

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 1524 m²
  • 1 Parking
  • 1 Garage 50 m²n°1
  • 1 Garage 38 m²n°2
  • 1 Terrasse 250 m²
  • 1 Cuisine 33 m²
  • 1 Pièce de vie 76 m²
  • 1 Salon 34 m²
  • 1 Buanderie 7.5 m²
  • 1 Toilettes 1.86 m²avec lave-mains
  • 1 Chambre 14 m²n°1
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.7 m²dans ch.1
  • 1 Chambre 18 m²n°2 (avec SdE)
  • 1 Véranda 39 m²chauffée et climatisée
  • 1 Mezzanine 32 m²/salon
  • 1 Chambre 14 m²n°3
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²n°4
  • 1 Chambre 20 m²n°5
  • 1 Dressing 12 m²

Proximités

  • Autoroute 5 km
  • Centre ville 7 km
  • École primaire 4 minutes
  • École secondaire 8 km
  • Hôpital/clinique 5 km
  • Plage 30 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Puits
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • 570 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 28 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1512 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 4420€ ~ 6060€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 41353
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 323 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Bon état
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Jardin Piscine

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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