Vente Maison Authon-Ébéon
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SUPERBE MAISON DE MAITRE - entre SAINTES et MATHA (réf.60991)
Authon-Ébéon

698 250 €

Informations complémentaires

SUPERBE MAISON DE MAITRE - entre SAINTES et MATHA (réf.60991)

698 250 €

Passez la grille de cette propriété ouverte sur la campagne et laissez-vous charmer par ses volumes: sur une surface habitable d'env. 375 m², elle vous propose un hall d'entrée sur un sol en terre cuite, un salon, une salle à manger, une cuisine sur un sol en terrazzo et cheminée, buanderie, wc. Au 1er étage: une vaste suite parentale avec sa salle d'eau et wc, trois chambres, salle d'eau/wc. Au second étage : deux grandes chambres avec leur salle d'eau privative. Attenant à cette bâtisse, un superbe espace couvert (95 m²) a aménager avec possibilité de communication avec l'habitation principale.
Sa cour intérieure est agrémentée d'une piscine au sel et servant de murs d'enceinte : Un superbe chai de 280 m² et une belle grange ouverte de 68 m² au sol.
Le plus : chauffage central avec chaudière à granulés.
Idéale pour une maison de famille ou activité chambres d'hôtes.

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 18484 m²
  • 1 Garage 20.34 m²
  • 1 Autre 95 m²Préau
  • 1 Dépendance 280 m²Chai
  • 1 Dépendance 68 m²Ancienne étable
  • 1 Entrée 17.21 m²
  • 1 Cuisine 28 m²poêle à bois
  • 1 Salle à manger 38.54 m²avec cheminée
  • 1 Salon 38.88 m²avec cheminée
  • 1 Couloir 8.72 m²
  • 1 Salle de bains 5.11 m²
  • 1 Toilettes 1.62 m²
  • 1 Buanderie 23 m²
  • 1 Palier 17 m²
  • 1 Chambre 24.74 m²n°1
  • 1 Chambre 19.74 m²n°2
  • 1 Chambre 18.64 m²n°3
  • 1 Chambre 38.2 m²n°4 (avec SdE, WC et dressing)
  • 1 Salle de bains / toilettes 7.68 m²
  • 1 Palier 4.5 m²(à aménager)
  • 1 Autre 5.54 m²Pièce 1 (à aménager)
  • 1 Suite 39 m²n°1 avec SDB/douche, WC
  • 1 Suite 39 m²n°2 avec SDB/douche, WC

Proximités

  • Autoroute 20 minutes
  • Hôpital/clinique 28 minutes
  • Commerces 1500 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Puits
  • Piscine

Mentions légales

  • 665 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 33 250 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1420 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : 5970€ ~ 8140€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 60991
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 375 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

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DPE / GES

Diagnostic Graph
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