Vente Maison Berneuil
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CHARMANTE LONGÈRE CHARENTAISE rénovée - 12 km Sud de SAINTES (réf.51419)
Berneuil

399 000 €

Informations complémentaires

CHARMANTE LONGÈRE CHARENTAISE rénovée - 12 km Sud de SAINTES (réf.51419)

399 000 €

Au Sud de SAINTES, venez découvrir cette belle longère charentaise rénovée sur une surface d'env. 220 m² chauffés habitable (264 m² au total). Son entrée dessert un salon cosy avec cheminée équipée d'un poêle à bois, une salle à manger avec cheminée en pierre, la cuisine spacieuse et lumineuse vous séduira par sa fonctionnalité, une chambre/bureau avec son "potager", wc. A l'étage : trois chambres, salle d'eau, wc.
Pour la partie technique : une vaste buanderie, un grand garage avec atelier.
Pour compléter ce bien, un chai à rénover (idéal pour un gîte ou maison d'amis). L'ensemble sur un terrain de 9047 m².
Les plus : climatisations réversibles dans chaque pièce. Encore de nombreuses possibilités d'aménagements (grenier).

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Terrain 9047 m²
  • 1 Dépendance à rénover (en face)
  • 1 Autre 42 m²Balet charentais
  • 1 Atelier 15 m²
  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Cuisine 30 m²
  • 1 Salon 38 m²avec poêle à bois
  • 1 Séjour 32 m²avec cheminée
  • 1 Couloir 9 m²
  • 1 Toilettes 1.6 m²
  • 1 Lingerie 5.8 m²
  • 1 Chambre 18.8 m²/ bureau (avec cheminée)
  • 1 Chambre 33 m²à rénover
  • 1 Buanderie 30 m²avec chauffe-eau thermodynamique
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 31 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Grenier au-dessus bureau

Proximités

  • Commerces 5 km
  • Gare 20 minutes
  • Hôpital/clinique 15 km
  • Plage 40 minutes
  • Supermarché 12 minutes
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 13 km

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 935 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : 935€ ~ 1265€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 51419
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 220 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Jardin

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DPE / GES

Diagnostic Graph
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