Vente Maison Chérac
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AUTHENTIQUE LOGIS CHARENTAIS - Entre SAINTES et COGNAC (réf.60994)
Chérac

493 500 €

Informations complémentaires

AUTHENTIQUE LOGIS CHARENTAIS - Entre SAINTES et COGNAC (réf.60994)

493 500 €

Au cœur d'un charmant village avec commerces, venez "réveiller" ce magnifique LOGIS CHARENTAIS avec ses éléments architecturaux entièrement préservés. Sur une belle surface habitable d'environ 429 m², trois belles pièces de réception sur sol en terre cuite se succèdent, une vaste cuisine avec une cheminée monumentale, une arrière-cuisine, deux escaliers pour accéder à l'étage composé de cinq chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, trois WC. De nombreuses dépendances complètent cette propriété (420 m² au total, un préau avec four à pain). L'ensemble sur un parc d'environ 4980 m² comprenant un verger, un espace piscine (à réhabiliter).

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 4977 m²
  • 1 Dépendance 420 m²
  • 1 Autre 63 m²balet avec four à pain
  • 1 Hall d'entrée 6.7 m²escalier
  • 1 Cuisine 41.42 m²avec cheminée/poêle bois
  • 1 Salle à manger 39.4 m²avec cheminée
  • 1 Cellier 9.3 m²évier en pierre
  • 1 Salon 46.92 m²avec cheminée/poêle bois
  • 1 Salon 40 m²/billard (avec cheminée)
  • 1 Entrée 11.5 m²avec cheminée en angle
  • 1 Autre 11.9 m²escalier
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²1/2 niveau
  • 1 Chambre 26.1 m²n°1
  • 1 Palier 21 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.5 m²
  • 1 Couloir 11.1 m²
  • 1 Chambre 43.7 m²n°2
  • 1 Salle de bains / toilettes 9.7 m²
  • 1 Couloir 14.6 m²
  • 1 Chambre 36.4 m²n°3 avec cheminée
  • 1 Chambre 41.9 m²n°4 avec cheminée
  • 1 Chambre 12.2 m²n°5 avec cheminée
  • 1 Palier 13.1 m²petit escalier

Proximités

  • Bus 240 mètres
  • Gare 11 km
  • Supermarché 9 km
  • École secondaire 9 km
  • Hôpital/clinique 14 km
  • Plage 50 minutes

Prestations

  • Cheminée

Mentions légales

  • 470 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 23 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1631 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : 9470€ ~ 12870€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 60994
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 429 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Jardin

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DPE / GES

Diagnostic Graph
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