Vente Maison Saintes
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Authentique MAISON CHARENTAISE - entre SAINTES et ROCHEFORT (réf.51311)
Saintes

349 000 €

Informations complémentaires

Authentique MAISON CHARENTAISE - entre SAINTES et ROCHEFORT (réf.51311)

349 000 €

Dans un charmant hameau, à seulement 8 min des commerces, MAISON CHARENTAISE et ses deux Gîtes. L'ensemble est composé d'une maison Charentaise avec entrée sur sol en carreaux de ciment, salon avec cheminée, cuisine/salle à manger avec cheminée équipée d'un poêle à bois, véranda, wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bains/douche/wc, salle d'eau.
Deux gîtes (T1 et T2) avec espaces extérieurs privatifs. Pour s'agrandir ou bricoler, belle dépendance de 109 m² à rénover. Balet charentais pour un véhicule.
Cette propriété se situe sur un terrain de plus de 1800 m² avec espace piscine.
Idéale pour activité de gîtes ou maison de famille.

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1821 m²
  • 1 Garage 45.33 m²
  • 1 Grange 109 m²
  • 1 Entrée 10.65 m²
  • 1 Cuisine 37.9 m²avec poêle Jötul
  • 1 Séjour 34.4 m²avec cheminée
  • 1 Véranda 10.7 m²
  • 1 Lingerie 8.5 m²
  • 1 Logement 38.3 m²Gite 1 - Cuisine + Séjour + SdE
  • 1 Logement 28 m²Gite 2 - Chambre + Séjour + SdE
  • 1 Chambre 12.1 m²1
  • 1 Chambre 13 m²2
  • 1 Chambre 17.9 m²3
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9.2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.6 m²
  • 1 Bureau 10.4 m²

Proximités

  • École primaire 8 minutes
  • École secondaire 7 minutes
  • Gare TGV 40 minutes
  • Plage 35 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Autoroute 18 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Piscine

Mentions légales

  • 330 800 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.5% ( 18 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 839 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : 3130€ ~ 4290€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 51311
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 237 m²
  • Surface totale 247 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Jardin Piscine

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
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