Vente Maison Pons
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Bel Ensemble Immobilier du XVIIIème - Pons centre-ville (réf.60992)
Pons

399 000 €

Informations complémentaires

Bel Ensemble Immobilier du XVIIIème - Pons centre-ville (réf.60992)

399 000 €

Bel ensemble immobilier XVIIIème à PONS, ville historique au riche passé médiéval et touristique.
Fort potentiel.

En plein cœur de ville, à 100 kms de BORDEAUX et LA ROCHELLE par autoroutes et 40 kms de ROYAN, l’ensemble comprend une habitation principale d’environ 270 m2 avec tour et escalier à vis du XVIème, un studio indépendant à rénover d’environ 38 m2, un garage double avec appartement au-dessus d’environ 32 m2.

La maison principale est composée d’un hall d’entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, petite cuisine avec annexe, bureau. Entrée secondaire au rdc, chambre avec salle d’eau, WC et seconde pièce.
Deux escaliers mènent au 1er étage doté de 5 chambres, 3 SDB, 2 cabinets de toilette, WC.
Deux greniers au second étage et belle cave voûtée double, en pierre de taille aménageables.
Charmant jardin clos de murs - WC.

Les plus : garage 2 voitures, toiture refaite aux normes des Bâtiments de France (2018), gaz de ville (chaudière à condensation 2019). Classement DPE : D

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Terrain 560 m²
  • 1 Logement 14.06 m²indép.: cuisine
  • 1 Logement indép.: WC
  • 1 Logement 13.08 m²indép.: chambre mezzanine
  • 1 Logement 3.09 m²indép.: SDB
  • 1 Logement 2.6 m²indép.: couloir
  • 1 Garage 43.34 m²
  • 1 Studio 9.84 m²cuisine
  • 1 Studio 3 m²couloir
  • 1 Studio 4.58 m²cellier
  • 1 Studio 21.29 m²pièce
  • 1 Cave 92 m²voûtée
  • 1 Entrée 18.63 m²
  • 1 Bureau 16.84 m²
  • 1 Salon 29.25 m²avec cheminée
  • 1 Salle à manger 23 m²avec cheminée
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Cuisine 5.58 m²
  • 1 Cellier 3.21 m²
  • 1 Entrée 8.28 m²extension
  • 1 Autre 12.3 m²Pièce (extension)
  • 1 Autre 9.3 m²Pièce 2 (extension)
  • 1 Salle de douche 3.75 m²extension
  • 1 Toilettes 1.54 m²extension
  • 1 Autre 3.14 m²vestibule
  • 1 Chambre 22.76 m²n°1 avec cheminée marbre
  • 1 Couloir 12.18 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1.32 m²
  • 1 Couloir 2.5 m²avec placard
  • 1 Chambre 17.04 m²n°2 avec cab. de toilette
  • 1 Chambre 25 m²n°3 avec vestibule
  • 1 Salle de bains 4.81 m²
  • 1 Couloir 5.85 m²extension
  • 1 Placard avec point d'eau (extension)
  • 1 Chambre 13.58 m²avec cab. toilette (extension)
  • 1 Chambre 13.8 m²avec SDB (extension)
  • 1 Grenier 48 m²aménageable isolé
  • 1 Autre vestibule
  • 1 Grenier 36.95 m²n°2 isolé
  • 1 Chambre de service 12.17 m²

Proximités

  • Autoroute 5 km
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire 400 mètres
  • École secondaire 750 mètres
  • Gare 700 mètres
  • Supermarché 3 km

Prestations

  • Cheminée

Mentions légales

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2421 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4440€ ~ 6040€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 60992
  • Pièces 15 pièces
  • Surface 270 m²
  • Surface totale 340 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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