Vente Maison Beurlay
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Maison CHARENTAISE de charme - Entre SAINTES et ROCHEFORT (réf.51244)
Beurlay

358 700 €

Informations complémentaires

Maison CHARENTAISE de charme - Entre SAINTES et ROCHEFORT (réf.51244)

358 700 €

Au coeur d'un village avec les commerces à pied, cette maison charentaise entièrement de plain-pied vous charmera par son authenticité. Elle vous propose sur une surface habitable de 153 m2, une entrée principale et une entrée secondaire, séjour avec cheminée, une verrière accueillant la cuisine avec l'espace repas, une suite parentale avec salle de bains/wc, une chambre traversante avec salle d'eau/wc, une chambre avec salle de bains/wc, un bureau/bibliothèque, dressing. Une seconde habitation attenante à rénover sur 80 m2, composée de 5 pièces (possibilité de réunir les deux maisons - idéale pour un gîte). L'ensemble sur un jardin clos avec système d'arrosage, terrasse, piscine avec terrasse bois.
Les plus : un garage de 35 m2 et un parking voitures, une parcelle de terre cultivable de 160 m2 sur la commune voisine.

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Terrain 2362 m²
  • 1 Parking
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Maison 3.13 m²annexe: entrée
  • 1 Maison 25.4 m²annexe: salon
  • 1 Maison 10.7 m²annexe: pièce à aménager
  • 1 Maison 8.72 m²annexe: bureau
  • 1 Maison 10.14 m²annexe: chambre 1
  • 1 Maison 8.62 m²annexe: chambre 2
  • 1 Maison annexe: sanitaire
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse bois
  • 1 Entrée 3.63 m²n°1
  • 1 Salon 26 m²avec cheminée
  • 1 Cuisine 20.77 m²esprit verrière
  • 1 Chambre 13.61 m²n°1
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.95 m²avec Ch.1
  • 1 Dégagement 2.14 m²
  • 1 Chambre 15 m²n°2
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.29 m²avec Ch.2
  • 1 Chambre 13.3 m²n°3 traversante
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.31 m²avec Ch.3
  • 1 Entrée 17.6 m²n°2
  • 1 Bureau 18 m²avec poêle à bois
  • 1 Dressing 6.92 m²
  • 1 Buanderie 1.62 m²
  • 1 Grenier aménageable

Proximités

  • Commerces
  • École primaire 400 mètres
  • École secondaire 7 km
  • Hôpital/clinique 20 km
  • Plage 30 km
  • Supermarché 5 km

Prestations

  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Piscine

Mentions légales

  • 340 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.5% ( 18 700 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1505 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3055€ ~ 4135€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 51244
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 153 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Nord-est, Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Monument Jardin

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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