Vente Maison Saint-Césaire
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BELLE VILLA début XXe siècle - 10 min à l'Est de SAINTES (réf. 60998)
Saint-Césaire

640 500 €

Informations complémentaires

BELLE VILLA début XXe siècle - 10 min à l'Est de SAINTES (réf. 60998)

640 500 €

Au cœur d'un bourg avec commerces, passez le porche de cette BELLE VILLA entièrement rénovée d'une surface de 403 m². Vous tomberez sous le charme de ses volumes et de sa lumière grâce à ses larges ouvertures. Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec accès direct au jardin, d'une cuisine d'esprit années 50 avec son grand mur de rangement, d'une véranda, d'un salon/bibliothèque avec un poêle à bois, de WC, et d'un espace de rangement/chaufferie. À l'étage : une suite parentale avec sa salle de bains privative et un accès au balcon surplombant le jardin, cinq chambres, deux salles d'eau/WC.
Le jardin arboré avec son petit air toscan accueille un bassin en pierre qui fait office de piscine naturelle. Longez le petit cours d'eau et passez le portillon qui vous mènera au verger avec un second accès voiture.
Plusieurs dépendances complètent ce bien (un chai, un atelier, un double garage avec grenier).

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 3801 m²
  • 1 Atelier
  • 1 Dépendance réserve bois
  • 1 Dépendance chai
  • 1 Autre grande pièce + étage
  • 1 Garage
  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Salle à manger 20.4 m²
  • 1 Salon 25.3 m²avec cheminée
  • 1 Bibliothèque 32 m²avec poêle à bois
  • 1 Lingerie 9 m²/WC + dégt.
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Cellier 40.5 m²
  • 1 Couloir 15.25 m²
  • 1 Véranda 23.6 m²
  • 1 Dégagement 7.9 m²/palier
  • 1 Chambre 26.3 m²n°1 avec balcon
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.5 m²avec Ch. 1
  • 1 Chambre 19.2 m²n°2
  • 1 Chambre 18.6 m²n°3
  • 1 Salle de douche / toilettes 7.3 m²
  • 1 Palier 10.3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Couloir 15.25 m²
  • 1 Chambre 26.5 m²n°4
  • 1 Chambre 21 m²n°5
  • 1 Chambre 27 m²n°6

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire 6 km
  • Gare 12 km

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Piscine

Mentions légales

  • 610 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 30 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1666 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : 3780€ ~ 5180€

Sommaire

  • Référence 60998
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 403 m²
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord, Sud

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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