Vente Appartement La Rochelle
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SUPERBE APPARTEMENT avec piscine privée - La Rochelle (réf.30639)
La Rochelle

1 293 750 €

Informations complémentaires

SUPERBE APPARTEMENT avec piscine privée - La Rochelle (réf.30639)

1 293 750 €

LA ROCHELLE - Les Minimes. Cet appartement de standing au dernier étage d’une résidence avec ascenseur et à l’abri des regards vous propose 175 m² habitables, une vaste terrasse de 125 m² avec piscine privative chauffée : entrée, séjour de 50 m², cuisine vue piscine, 4 chambres dont une suite avec dressing salle de bains/ douche/wc et bureau, 2 salles d’eau, 2 wc, buanderie, local technique piscine.
Les plus: double garage + 3 places de parking, système sono ATMAN, alarme, climatisation réversible dans chaque pièce.
BIEN RARE !
Copropriété de 6 lots principaux, charges 1214 €/trimestre

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Garage
  • 3 Parkings
  • 1 Entrée 6.03 m²
  • 1 Dégagement 1.17 m²n°1
  • 1 Chambre 9.25 m²n°3
  • 1 Chambre 9.25 m²n°4
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.29 m²commune Ch.3 et 4
  • 1 Toilettes 2.45 m²invités
  • 1 Buanderie 10.42 m²
  • 1 Loggia 4.86 m²
  • 1 Cuisine 16.1 m²
  • 1 Salon 50.85 m²
  • 1 Dégagement 8.9 m²n°2
  • 1 Chambre 16.04 m²n°1
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.7 m²avec Ch.1
  • 1 Dressing 3.92 m²avec Ch.1
  • 1 Bureau 10.67 m²avec Ch.1
  • 1 Chambre 10.85 m²2
  • 1 Salle de douche 2.25 m²avec Ch.2

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Gare 2 kilomètres
  • Plage 5 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Piscine
  • Domotique
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • 1 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 43 750 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 175 m²
  • Taxe foncière 3100 € / an
  • Charges de copropriété 4856 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 6
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1560€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 30639
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 175 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Ville

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DPE / GES

Diagnostic Graph
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