Vente Maison Berneuil
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Belle MAISON DE MAITRE - 12 km sud de Saintes (réf.61001)
Berneuil

546 000 €

Informations complémentaires

Belle MAISON DE MAITRE - 12 km sud de Saintes (réf.61001)

546 000 €

Au cœur de la Vallée de la Seugne, tombez sous le charme de cette magnifique maison bourgeoise, entièrement rénovée sur une surface habitable d'environ 280 m². Son entrée principale vous mènera à un beau salon avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine avec salle à manger, une chambre de plain-pied avec salle d’eau et wc. Une seconde entrée desservant une seconde chambre en rdc avec accès direct à un charmant patio, buanderie. À l’étage: une suite parentale avec salle d’eau/wc, un petit bureau, une chambre et son antichambre, une vaste chambre avec salle de bains, wc.
L’extérieur vous séduira tout autant avec son vaste balet charentais équipé d’une cuisine d’été et donnant sur une belle piscine 10x4 m.
L’ensemble sur un terrain de 2592 m² avec accès direct par un ponton privée à la Seugne, idéale pour des balades en canoé.

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Terrain 2592 m²
  • 1 Garage 53.3 m²
  • 1 Atelier
  • 1 Cuisine d'été balet charentais
  • 1 Entrée 13.03 m²
  • 1 Entrée 7.28 m²2
  • 1 Salle à manger/Cuisine 33.78 m²
  • 1 Salon 32.25 m²
  • 1 Bibliothèque 23.24 m²
  • 1 Dégagement 5.74 m²
  • 1 Toilettes 1.3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8.56 m²
  • 1 Chambre 22.15 m²n°1
  • 1 Chambre 10.4 m²n°2
  • 1 Buanderie
  • 1 Palier
  • 1 Couloir 8.5 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Chambre 16.5 m²n°3
  • 1 Chambre 16.5 m²n°4
  • 1 Suite 28.16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.44 m²
  • 1 Chambre 32 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1.3 m²

Proximités

  • Autoroute 14 minutes
  • Centre ville 13 kilomètres
  • École secondaire 14 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Supermarché 9 kilomètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Puits
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • 520 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 26 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1276 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : 4950€ ~ 6760€

Sommaire

  • Référence 61001
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 280 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin Piscine

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
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