Vente Maison Pérignac
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Belle MAISON CHARENTAISE - Entre SAINTES et COGNAC (réf. 61004)
Pérignac

556 500 €

Informations complémentaires

Belle MAISON CHARENTAISE - Entre SAINTES et COGNAC (réf. 61004)

556 500 €

Située dans une localité avec commerces. À l'abri des regards derrière son porche datant de 1838, une allée de pavés vous mènera vers cette authentique maison saintongeaise entièrement rénovée sur une surface habitable de 218 m². Une belle entrée avec sol en carreaux de ciment, un salon avec cheminée idéale pour les soirées d'hiver, une cuisine avec cheminée, une salle à manger, des WC, un cellier/chaufferie. À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau/WC, trois chambres, salle d'eau/WC, dressing.
Le jardin magnifiquement aménagé vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis avec piscine, terrasse couverte avec BBQ, une pièce de réception avec mezzanine, chambre d'amis/SdE/WC (ensemble de 74 m²), un atelier, une cave.
Le plus : un vaste garage de près de 60 m².
Chauffage : pompe à chaleur et chaudière fioul en relais.
Un lieu où règnent charme et convivialité !

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 1640 m²
  • 1 Garage 58.37 m²
  • 1 Dépendance 7.25 m²Chambre d'amis
  • 1 Dépendance SdE + WC
  • 1 Terrasse 20 m²couverte
  • 1 Pièce de vie 44.62 m²"réception" avec cheminée
  • 1 Mezzanine 19.65 m²dans pièce réception
  • 1 Cave 7.86 m²
  • 1 Entrée 15.72 m²
  • 1 Cuisine équipée 24.14 m²avec cheminée
  • 1 Salon 29.59 m²avec cheminée
  • 1 Salle à manger 30.31 m²
  • 1 Cellier 13.1 m²/ chaufferie
  • 1 Toilettes 3.43 m²avec lave-mains
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Couloir 6.44 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 11.95 m²
  • 1 Chambre 12.58 m²
  • 1 Suite 28.5 m²avec SdE/WC
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.88 m²
  • 1 Dressing 8.87 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Moustiquaires
  • Puits
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Barbecue

Mentions légales

  • 530 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 26 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 760 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : 2320€ ~ 3210€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 61004
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 293 m²
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
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