Vente Maison Fléac-sur-Seugne
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Superbe MAISON CHARENTAISE - Fléac Sur Seugne (réf.61006)
Fléac-sur-Seugne

588 000 €

Informations complémentaires

Superbe MAISON CHARENTAISE - Fléac Sur Seugne (réf.61006)

588 000 €

EXCLUSIVITÉ. Nichée au cœur d'une belle campagne saintongeaise aux airs de Toscane, vous serez séduit par cette authentique maison charentaise de 286 m² hab. Elle se compose d'une entrée, un salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois, un second salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois (ancienne cuisine actuellement atelier d'artiste), une belle pièce de vie (46,36 m²) avec poêle à bois, une vaste cuisine/salle à manger (67 m²) avec chauffage au sol (PAC), une chambre/bureau.
A l'étage : une suite parentale avec SdE/wc, deux chambres, salle d'eau/wc. salle de bains/douche, dressing, wc.
Terrain de 1350 m² avec piscine 3,5X8 (fond plat).
Double garage avec porte automatique.


Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Terrain 1350 m²
  • 1 Parking
  • 1 Garage 70 m²double
  • 1 Local technique
  • 1 Atelier
  • 1 Autre préau
  • 1 Entrée 12.9 m²
  • 1 Atelier 30 m²d'artiste avec poêle à bois
  • 1 Salon 30.45 m²avec poêle
  • 1 Séjour 46.36 m²avec poêle
  • 1 Salle à manger/Cuisine 67 m²
  • 1 Chambre 19.71 m²/ bureau
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 18.53 m²n°1
  • 1 Chambre 11 m²n°2
  • 1 Chambre 17.76 m²n°3
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.46 m²communicante avec Ch.3
  • 1 Dressing 11 m²communicant avec Ch.3
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.66 m²
  • 1 Salle de douche 6.68 m²avec accès direct au bureau

Proximités

  • Autoroute 10 kilomètres
  • Gare 7 kilomètres
  • Plage 44 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Piscine
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 560 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 28 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1388 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : 3990€ ~ 5450€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 61006
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 286 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

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DPE / GES

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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