Vente Maison Saintes
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Belle maison d’architecte - Saintes Rive Gauche (réf. 11543)
Saintes

599 000 €

Informations complémentaires

Belle maison d’architecte - Saintes Rive Gauche (réf. 11543)

599 000 €

Aux portes de Saintes, à 2 min de la zone du Parc Atlantique, cette maison d’architecte lumineuse (1998) vous donnera l’impression d’être en vacances toute l’année ! Sur 226 m² habitables principalement de plain-pied : entrée, belle pièce de vie avec insert (46,65 m²), cuisine avec accès direct à une véranda/salle à manger, un salon d’été, un espace convivial avec bar, salle d’eau/wc, une chambre avec bureau, trois autres chambres, salle de bains/douche, wc, buanderie. Une chambre avec salle d’eau en mezzanine.
Double garage (32 m²) et parking.
Beau terrain de 3 450 m² (entièrement constructible avec second accès) avec piscine 10x5 m et espace cuisine d’été.
Les plus : PAC et climatisations réversibles, panneaux solaires (autoproduction à usage privé + revente), forage à 40 m.
Un lieu idéal pour recevoir !

Les informations sur l’état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Terrain 3280 m²
  • 1 Atelier 14 m²
  • 1 Garage 32.5 m²double
  • 1 Cave 3.8 m²
  • 1 Pièce de vie 46.65 m²
  • 1 Véranda 17.53 m²
  • 1 Cuisine 16.92 m²
  • 1 Toilettes 1.82 m²
  • 1 Dégagement 5.31 m²
  • 1 Chambre 14.75 m²n°1
  • 1 Chambre 14.41 m²n°2
  • 1 Chambre 12.61 m²n°3
  • 1 Salle de bains 6.54 m²
  • 1 Buanderie 8.43 m²
  • 1 Chambre 18.3 m²n°4
  • 1 Bureau 8.24 m²
  • 1 Salon 18.9 m²
  • 1 Local technique 4.29 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.56 m²
  • 1 Autre 12 m²bar
  • 1 Chambre 12.88 m²en mezzanine
  • 1 Salle de douche 3.21 m²

Proximités

  • Autoroute 3 kilomètres
  • Cinéma 1 kilomètres
  • École secondaire 3 kilomètres
  • Hôpital/clinique 3 kilomètres
  • Plage 30 kilomètres
  • Supermarché 1 kilomètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Panneaux photovoltaïques
  • Stores électriques
  • Forage
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • 570 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 28 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3254 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : 2240€ ~ 3110€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 11543
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 226 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud

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DPE / GES

Diagnostic Graph
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