Vente Maison Thénac
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Superbe MAISON CONTEMPORAINE - 10 min Sud de SAINTES (réf.41362)
Thénac

530 250 €

Informations complémentaires

Superbe MAISON CONTEMPORAINE - 10 min Sud de SAINTES (réf.41362)

530 250 €

A l'abri des regards, dans un écrin de verdure, cette Maison Contemporaine (2018) de plain pied dans un environnement paisible, développe une surface habitable de 155 m² implantée sur une parcelle paysagée de 2117 m². Son architecture, ossature bois, ses prestations qualitatives et sa localisation font de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier local. L'intérieur révèle un beau séjour traversant baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, attenant à une cuisine aménagée et équipée. Depuis le séjour un accès mène d'un côté à la suite parentale, et de l'autre à la partie nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau, wc et 1 bureau. Pour compléter l'ensemble cette maison dispose également d'une buanderie-cellier attenante à un garage (près de 41 m²).
Le jardin offre un véritable havre de paix, avec piscine (chauffée) en pierre de Bali, une cuisine d'été aménagée avec four à bois, adossée à un local technique équipé d'une douche et Wc. Cette propriété, qui conjugue fonctionnalité et esthétisme moderne, bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, portail électrique avec visiophone et digicode, système d'alarme. Sa faible consommation énergétique en fait un véritable atout.
RARE !

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2117 m²
  • 1 Parking
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Local technique
  • 1 Garage 40.85 m²
  • 1 Terrasse 20 m²bois
  • 1 Séjour 34.96 m²avec poêle à bois
  • 1 Cuisine 17.51 m²
  • 1 Dégagement 3.21 m²
  • 1 Suite 11.98 m²
  • 1 Salle de bains 6.79 m²dans la Suite
  • 1 Toilettes 1.18 m²dans la Suite
  • 1 Dressing 8.19 m²dans la Suite
  • 1 Couloir 7.88 m²
  • 1 Bureau 9.16 m²
  • 1 Chambre 13.5 m²n°2 avec placard
  • 1 Salle de douche 5.93 m²
  • 1 Toilettes 2.1 m²
  • 1 Chambre 10.2 m²n°3
  • 1 Chambre 10.46 m²n°4
  • 1 Cellier 12.82 m²/buanderie

Proximités

  • Bus
  • Commerces 3 kilomètres
  • École primaire 3 kilomètres
  • Plage 32 kilomètres
  • Supermarché 9 kilomètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Forage
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • 505 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 25 250 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1265 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 930€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 41362
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 155 m²
  • Type de chauffage Au sol, Poêle
  • Énergie de chauffage Bois, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Jardin Piscine

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
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