Vente Maison Saint-Georges-d'Oléron
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Ensemble immobilier - Île d’Oléron (réf. 51430)
Saint-Georges-d'Oléron

798 500 €

Informations complémentaires

Ensemble immobilier - Île d’Oléron (réf. 51430)

798 500 €

Au calme, à 2,5 km du port du Douhet et à 3,5km de la plage de La Brée, cet ensemble immobilier entièrement rénové se compose d’une maison principale de plain-pied d’environ 115 m². Elle propose une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bains. L’espace extérieur, totalement clos de murs, s’organise autour d’une agréable piscine et de sa terrasse couverte, idéale pour les soirées entre amis. Un garage et un local technique pour la piscine avec WC complètent le tout. Le second logement est une charmante maison de 61 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un patio intime, une buanderie, salle d’eau, WC. À l’étage : deux chambres, un WC. Elle dispose également d’un emplacement pour une voiture.
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Les informations sur l’état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

Vente Maison Saint-Georges-d'Oléron
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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 526 m²
  • 1 Garage 29 m²
  • 1 Local technique piscine/ buanderie
  • 1 Toilettes 1.55 m²
  • 1 Terrasse 17 m²couverte
  • 1 Cuisine 11.31 m²Logt. annexe
  • 1 Séjour 26.07 m²Logt. annexe
  • 1 Buanderie 3.28 m²Logt. annexe
  • 1 Salle de douche 3.28 m²Logt. annexe
  • 1 Toilettes 0.9 m²Logt. annexe
  • 1 Palier 1.35 m²Logt. annexe
  • 1 Chambre 9.67 m²n°1 Logt. annexe
  • 1 Chambre 9 m²n°2 Logt. annexe
  • 1 Toilettes 1.23 m²Logt. annexe
  • 1 Autre 7.1 m²Abri Logt. annexe
  • 1 Séjour/cuisine 35.73 m²avec poêle à bois
  • 1 Couloir 4.38 m²avec placard
  • 1 Dégagement 2.13 m²avec placard
  • 1 Toilettes 1.46 m²
  • 1 Salle de douche 5.7 m²
  • 1 Chambre 10.67 m²n°1 avec accès extérieur
  • 1 Chambre 16 m²n°2
  • 1 Salle de bains avec Ch. 2
  • 1 Chambre 10.6 m²n°3
  • 1 Chambre 17.5 m²n°4
  • 1 Salle de douche avec Ch. 4

Proximités

  • Commerces 3 kilomètres
  • Plage 4 kilomètres
  • Port 5 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Piscine

Mentions légales

  • 770 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.7% ( 28 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : 1777€ ~ 2405€

Sommaire

  • Référence 51430
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 176 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Piscine

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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