Vente Maison Chaniers
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AUTHENTIQUE MAISON CHARENTAISE - Chaniers (réf. 61010)
Chaniers

249 700 €

Informations complémentaires

AUTHENTIQUE MAISON CHARENTAISE - Chaniers (réf. 61010)

249 700 €

Vous recherchez un lieu de villégiature bucolique ? Cette charmante maison charentaise offre un cadre de vie préservé. Nichée au cœur d'un jardin arboré de 3 845 m², bordé par un petit ruisseau (maison hors zone inondable). Elle se compose de 130 m² habitables (évolutifs) : un salon avec cheminée équipée d'un insert, une grande cuisine avec une magnifique cheminée en pierre, salle d'eau (douche à l'italienne)/WC, buanderie, chaufferie.
À l'étage : deux vastes chambres en sous-pente.
Ancienne étable de 42,25 m² attenante et communicante (possibilité d'aménagements). Préau, chai de 31 m² avec carport pour deux voitures.
Chaudière fioul (2016). Assainissement individuel à mettre en conformité.
Un lieu rare pour se détendre...


Les informations relatives à l’état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Terrain 3845 m²
  • 1 Dépendance 31.11 m²
  • 1 Dépendance 42.25 m²étable
  • 1 Séjour/cuisine 35.1 m²avec cheminée
  • 1 Salon 32.2 m²avec insert
  • 1 Autre 8.32 m²Chaufferie
  • 1 Buanderie 6.27 m²
  • 1 Salle de bains 14.78 m²
  • 1 Chambre 31.21 m²n°1
  • 1 Chambre 34.86 m²n°2

Proximités

  • Commerces 3 kilomètres
  • École primaire 4 kilomètres
  • École secondaire 8 kilomètres
  • Gare 8 kilomètres
  • Supermarché 3 kilomètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • 234 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.48% ( 15 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 878 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : 2650€ ~ 3600€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 61010
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 130 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Jardin

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DPE / GES

Diagnostic Graph
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