Vente Maison Varzay
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MAISON D'ARCHITECTE - Varzay (réf.51431)
Varzay

430 000 €

Informations complémentaires

MAISON D'ARCHITECTE - Varzay (réf.51431)

430 000 €

Entre SAINTES et la Côte, cette lumineuse maison d'architecte (2016) vous séduira par ses volumes. Sur une surface de 165 m², elle propose en rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 63 m² avec accès direct à une agréable terrasse sur sol en résine, un bureau, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative et sa terrasse avec pergola, wc.
A l'étage : 3 chambres, salle de bains (bain et douche), wc. Plusieurs solariums donnant sur la campagne complètent l'étage.
Garage avec atelier (35 m²), place de parking avec voile d'ombrage.
Terrain piscinable et arboré 2344 m². Chauffage par PAC au sol (RDC) et radiants à l'étage.


Les informations sur l’état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Terrain 2344 m²
  • 1 Parking
  • 1 Garage 35 m²avec partie atelier
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Terrasse 80 m²en résine avec pergola
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Pièce de vie 63 m²/cuisine
  • 1 Buanderie 4.4 m²/ cellier
  • 1 Toilettes 1.5 m²
  • 1 Bureau 6.9 m²
  • 1 Suite 16.3 m²avec placard
  • 1 Salle de douche 3.8 m²dans la Suite
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²n°2 avec terrasse
  • 1 Chambre 15.2 m²n°3 avec terrasse
  • 1 Chambre 10 m²n°4
  • 1 Salle de bains 7.35 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²

Proximités

  • Autoroute 11 kilomètres
  • Commerces 3 kilomètres
  • Plage 25 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • 410 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.88% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1079 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1600€ ~ 2180€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 51431
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 165 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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