Vente Appartement Saintes
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APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE - SAINTES Rive Gauche (30642)
Saintes

213 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE - SAINTES Rive Gauche (30642)

213 000 €

Au cœur du quartier piétonnier (hors zone inondable), au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, vous serez séduit par ce charmant appartement de 99 m² (131,52 m² au sol). Il offre un bel espace de vie comprenant un salon mansardé, une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse en caillebotis de 24 m² sans aucun vis-à-vis, une chambre avec salle d'eau et accès direct à la terrasse, un dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. Chauffage individuel au gaz de ville.
Un véritable cocon au charme de l'ancien !
Copropriété de 6 lots principaux. Charges de copropriété : 143 €/trimestre.

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Entrée 8.19 m²
  • 1 Cuisine 14.05 m²
  • 1 Toilettes 0.98 m²
  • 1 Cellier 1.63 m²
  • 1 Séjour 20.72 m²
  • 1 Chambre 12.84 m²avec salle d'eau
  • 1 Buanderie 0.85 m²
  • 1 Dégagement 4.84 m²
  • 1 Dressing 2.77 m²
  • 1 Chambre 13.05 m²
  • 1 Chambre 14.93 m²
  • 1 Salle de douche 4.61 m²
  • 1 Terrasse 23 m²

Proximités

  • Centre ville 10 mètres
  • Commerces 10 mètres
  • Gare 2 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone

Mentions légales

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.5% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 98.96 m²
  • Taxe foncière 1337 € / an
  • Charges 572 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1610€ ~ 2190€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 30642
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 98.96 m²
  • Surface totale 131.52 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Dégagée Ville

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DPE / GES

Diagnostic Graph
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