Vente Appartement Saintes
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BEL APPARTEMENT duplex - SAINTES hyper-centre (réf.30641)
Saintes

388 500 €

Informations complémentaires

BEL APPARTEMENT duplex - SAINTES hyper-centre (réf.30641)

388 500 €

Au cœur de la Rive gauche, emplacement exceptionnel pour ce beau DUPLEX entièrement rénové. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, il vous propose sur une surface de 163,89 m² (Loi Carrez) : entrée, salon avec vue imprenable, cuisine lumineuse avec espace repas, bureau/chambre, trois chambres, salle de bains/buanderie, wc. A l'étage : palier (coin tv), une chambre en sous-pente avec salle d'eau/wc privatif.
Cet appartement a été entièrement rénové en 2022. Chauffage collectif gaz de ville.
Hors zone inondable.

Copropriété de 4 lots principaux, charges de 244 € mensuelles (incluant consommation d'eau et de gaz).

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Galerie photo

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Parking extérieur 2 places
  • 1 Palier 8.46 m²
  • 1 Cuisine 27.65 m²
  • 1 Salon 19.79 m²
  • 1 Couloir 11.65 m²
  • 1 Salle de douche 4.84 m²
  • 1 Salle de bains 3.12 m²
  • 1 Toilettes 1.44 m²
  • 1 Chambre 20.36 m²n°1 avec cheminée
  • 1 Chambre 14.69 m²n°2 avec cheminée
  • 1 Chambre 18.64 m²n°3
  • 1 Chambre 13.88 m²n°4
  • 1 Palier 3.84 m²
  • 1 Suite 12.69 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.84 m²
  • 1 Dressing 10.99 m²< 1,80 m de hauteur

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Parking public

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • 370 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 18 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1718 € / an
  • Loi Carrez 163.89 m²
  • Charges de copropriété 2928 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : 2650€ ~ 3640€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 30641
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 163.89 m²
  • Surface totale 206.23 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Monument Ville

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Diagnostic Graph
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